Calculadora de Deuda-Ingreso
Vea su relación DTI y cómo se compara con lo que buscan los prestamistas en préstamos Convencional, FHA, VA, USDA y Jumbo.
Ingreso Mensual Bruto
Incluya todo el ingreso del hogar usado para calificar — salarios, trabajo por cuenta propia, bonos, y otro ingreso verificable.
Pago de Vivienda
Capital, interés, impuestos, seguro y cuotas de la HOA — su pago actual, o el pago que está buscando.
Otras Deudas Mensuales
No incluya gastos cotidianos como comestibles, servicios públicos, o suscripciones — los prestamistas solo cuentan las obligaciones de deuda recurrentes que aparecen en su informe de crédito.
Los Números
Cómo Se Compara
Basado en su DTI de fondo del 40.0% vs. límites típicos de programas.
Máximo típico 45% — Hasta 50% con factores compensatorios sólidos
Máximo típico 43% — Hasta 56% con factores compensatorios
Máximo típico 41% — Sin máximo estricto de VA — flexible hasta ~56% con ingreso residual
Máximo típico 41% — Flexible con factores compensatorios
Máximo típico 43% — Requisitos más estrictos, menos flexibilidad
Estas son pautas generales, no garantías. La aprobación real depende del puntaje de crédito, reservas, requisitos adicionales del programa de préstamo, y suscripción automatizada — hable con un oficial de préstamos para su calificación real.
¿Quiere saber exactamente dónde está?
Un oficial de préstamos con licencia puede revisar su panorama crediticio completo y decirle exactamente para qué califica.
Solicitar Ahora¿No está listo para solicitar todavía?
Envíese este desglose por correo electrónico, y le daremos seguimiento con números reales cuando esté listo.
Aviso: Esta calculadora proporciona estimados solo para fines informativos. Los límites de DTI de los programas de préstamo varían según el prestamista, el perfil crediticio, las reservas, y los resultados de la suscripción automatizada, y pueden diferir de las pautas generales mostradas aquí. Contacte a Hometown Mortgage Co. para una revisión de calificación personalizada.