Préstamos Hipotecarios en KearnsPrimeras Casas, Fixer-Uppers e Inversiones
Primera casa, fixer-upper o su primera propiedad de alquiler: Kearns tiene opciones para cada una. Compararemos programas y encontraremos el menor efectivo de cierre que se ajuste a su presupuesto.
- Programas para compradores primerizos
- Préstamos de renovación e inversión
- Precalificación rápida
¿Cuánto necesito de inicial para comprar una casa en Kearns?
A menudo menos de lo que piensa. Los préstamos FHA permiten 3.5% de inicial con un puntaje de crédito de 580 o más (hasta $637,100 en el Condado de Salt Lake en 2026), los compradores primerizos que califican pueden dar 3% de inicial en un préstamo convencional, y los veteranos elegibles pueden comprar con $0 de inicial. La asistencia para el pago inicial puede cubrir parte del resto.
Revisado por Kenny Farshchian, NMLS #1639863Actualizado
Un lugar accesible para empezar a generar plusvalía
Kearns se convirtió en ciudad en 2024 y es sede del Utah Olympic Oval, la sede de patinaje de velocidad de los Juegos Olímpicos de Invierno de 2002. Sus vecindarios son principalmente casas unifamiliares modestas que surgieron tras la Segunda Guerra Mundial, a corta distancia de Bangerter Highway y el Mountain View Corridor.
¿Comprando una casa más antigua? Lo ayudaremos a comparar una casa lista para mudarse contra un fixer-upper con un préstamo de renovación, comparando el precio, las reparaciones y el pago lado a lado.
Kearns de un vistazo
| Detalle | Kearns |
|---|---|
| Condado | Salt Lake County |
| Área | Lado Oeste |
| Código postal | 84118 |
| Escuelas públicas | Granite School District |
| Su oficial de préstamos | Kenny Farshchian, NMLS #1639863 · llame o envíe un mensaje de texto al (385) 758-5247 |
Los códigos postales y los límites escolares no siempre siguen los límites de la ciudad; confirme una dirección específica con su agente, el condado o el distrito escolar.
Préstamos que más usan los compradores de Kearns
Así es como la mayoría de los compradores de Kearns financian una primera casa o una propiedad de alquiler.
Préstamos FHA
3.5% de inicial con un puntaje de 580 o más, hasta $637,100 en el Condado de Salt Lake.
Más informaciónAsistencia para el Pago Inicial
Programas que pueden cubrir parte de su pago inicial o costos de cierre.
Más informaciónPréstamos Convencionales
Desde 3% de inicial para compradores primerizos que califican.
Más informaciónPréstamos de Renovación
Compre una casa más antigua y financie las reparaciones en el mismo préstamo.
Más informaciónPréstamos VA
$0 de inicial para veteranos y militares elegibles.
Más informaciónPréstamos DSCR para Inversionistas
¿Comprando una propiedad de alquiler? Califique con la renta de la propiedad.
Más informaciónLímites de préstamo 2026 en el Condado de Salt Lake
Estos límites aplican a casas unifamiliares. Los préstamos por encima del límite conforme son préstamos jumbo.
| Tipo de préstamo | Límite 2026 (1 unidad) | Qué significa |
|---|---|---|
| Convencional (conforme) | $832,750 | La mayoría de las casas en el Condado de Salt Lake se ajustan a este límite. |
| FHA | $637,100 | 3.5% de inicial con un puntaje de crédito de 580 o más. |
| VA | Sin límite con derecho completo | $0 de inicial para veteranos y militares elegibles. |
| Jumbo | Por encima de $832,750 | Casas de mayor precio; se requiere crédito y reservas más sólidos. |
Fuentes: límites conformes 2026 de FHFA y límites FHA 2026 de HUD. Los límites cambian cada enero.
Qué saber antes de comprar en Kearns
- Las casas más pequeñas de la posguerra pueden ser una excelente primera compra, y un préstamo de renovación puede sumar actualizaciones sin drenar sus ahorros.
- El Condado de Salt Lake ha financiado ayuda para el pago inicial para compradores que califican por ingreso en comunidades como Kearns a través de socios sin fines de lucro; el financiamiento es limitado.
- Los condominios y casas adosadas necesitan aprobación del proyecto para préstamos FHA y VA; lo verificamos antes de que haga una oferta.
- Pida al vendedor que ayude con los costos de cierre. FHA permite contribuciones del vendedor de hasta 6% del precio.
Tres pasos hacia sus llaves
- 01
Obtenga una precalificación real
Comparta sus ingresos y activos una vez. Comparamos opciones de préstamo de varios prestamistas y le decimos exactamente lo que puede pagar, generalmente en 24 a 48 horas.
- 02
Compre con confianza
Haga ofertas en Kearns con una carta de precalificación en la que confían los agentes locales, y un oficial de préstamos que contesta el teléfono cuando su agente llama.
- 03
Cierre a tiempo
Gestionamos la tasación, la suscripción y el título, y lo mantenemos informado a usted y a su agente en cada paso hasta que reciba sus llaves.
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Más informaciónPreguntas Sobre Préstamos de Vivienda en Kearns
Sí. Kearns se convirtió en ciudad en 2024, cuando Utah convirtió sus municipios metropolitanos. Está servida por el Distrito Escolar Granite y usa los límites 2026 del Condado de Salt Lake: $832,750 para convencional y $637,100 para préstamos FHA unifamiliares.
A menudo. Utah Housing Corporation ofrece asistencia para el pago inicial en todo el estado para compradores que califican, y su Programa de Asistencia para Compradores Primerizos suma hasta $20,000 para casas recién construidas mientras duren los fondos. Algunas ciudades y organizaciones sin fines de lucro también tienen sus propios programas. Verificaremos cada opción para la que califique.
Sí. Un préstamo FHA 203(k) financia la compra y las reparaciones en una sola hipoteca con 3.5% de inicial. Un préstamo de renovación convencional es otra opción. Compararemos ambos para la casa que tiene en mente.
Sí. Somos un corredor hipotecario con base en Layton, atendiendo Kearns y comunidades en el Condado de Salt Lake. Puede reunirse con nosotros en persona, trabajar por teléfono o video, y solicitar de forma segura en línea.
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